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一、注冊資本政策解讀

北京市工商局自2014年3月起，正式實施注冊資本登記制度改革，主要內(nèi)容如下： 

一、注冊資本實繳登記改為認繳登記，實收資本不再作為工商登記事項，即工商機關只登記股東認繳的注冊資本，不登記實收資本，新公司工商登記過程中無需提交驗資報告，公司股東(發(fā)起人)自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，并對繳納出資情況真實性、合法性負責。 

二、放寬注冊資本登記條件。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，取消有限責任公司最低注冊資本3萬元、一人有限責任公司最低注冊資本10萬元、股份有限公司最低注冊資本500萬元的限制；不再限制公司設立時股東(發(fā)起人)的首次出資比例和繳足出資的期限。 

三、將企業(yè)年檢制度改為年度報告制度，任何單位和個人均可查詢，使企業(yè)相關信息透明化。建立公平規(guī)范的抽查制度，克服檢查的隨意性，提高政府管理的公平性和效能。

 四、大力推進企業(yè)誠信制度建設。注重運用信息公示和共享等手段，將企業(yè)登記備案、年度報告、資質(zhì)資格等通過市場主體信用信息系統(tǒng)予以公示。推行電子營業(yè)執(zhí)照和全程電子化登記管理，與紙質(zhì)營業(yè)執(zhí)照具有同等法律效力。完善信用約束機制，將有違規(guī)行為的市場主體列入經(jīng)營異常的“黑名錄”，向社會公布，使其“一處違規(guī)、處處受限”，提高企業(yè)“失信成本”。 

 幾點體會：

1、注冊資本認繳并不等同于不繳納，認繳制并沒有改變股東的出資責任，股東仍需在經(jīng)營期限內(nèi)履行出資責任。

2、門檻降低不代表不需要注冊資本，注冊資本是公司創(chuàng)立的啟動資金，股東應根據(jù)公司從事的經(jīng)營活動，合理選擇相符的注冊資本規(guī)模。 

3、目前北京地區(qū)的部分特殊行業(yè)、特殊性質(zhì)的企業(yè)，比如說外資企業(yè)，仍有注冊資本最低限額以及注冊資本出資期限的規(guī)定。 
 

二、注冊地址要求

1、選擇正規(guī)的經(jīng)營場所作為注冊地址

作為企業(yè)住所(經(jīng)營場所)的地址，首先應當符合法律法規(guī)要求及北京市工商局的有關規(guī)定，就是說這個房屋必須辦理了房屋所有權(quán)證，而且房屋所有權(quán)證記載的房屋用途與企業(yè)從事的經(jīng)營活動一致，簡單地說就是“權(quán)屬明確，用途一致”。

2、關于公寓、住宅、商住兩用房的說明

目前北京市工商局的規(guī)定是，公寓、住宅與商住兩用房，均不能作為企業(yè)的注冊的地址，那么需要投資者租賃正規(guī)的商用寫字樓作為注冊經(jīng)營場所。

3、關于經(jīng)營場所的特殊規(guī)定

1、房產(chǎn)證記載用途如果為“工業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、其他(涉外、宗教、監(jiān)獄)”，需產(chǎn)權(quán)人出具確有配套服務需求的說明。 

2、如果房屋的規(guī)劃批準材料于2009年10月1日前取得，且房產(chǎn)證記載用途為“交通、倉儲、商業(yè)、金融、信息、科研、文化、娛樂、體育、辦公、綜合”的，可辦理登記注冊。 

3、房屋位于農(nóng)村地區(qū)且暫未取得房產(chǎn)證的，可提交《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證》或《臨時鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證》復印件并加蓋單位公章，也可提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的證明文件。 

4、房屋屬于中央單位的，提交中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具的證明文件。房屋屬于國務院各部委的，提交國務院機關事務管理局出具的證明文件。房屋屬于國務院國資委監(jiān)管的中央企業(yè)的，提交企業(yè)出具的證明文件。房屋屬于市級以上各類園區(qū)內(nèi)的，提交園區(qū)管理部門出具的證明文件。房屋屬于市國資委監(jiān)管的國有企事業(yè)單位，利用工業(yè)、倉儲等用途的房產(chǎn)從事商業(yè)等其他用途的，提交市國資委出具的證明文件。 

5、房屋屬于鐵路系統(tǒng)的，提交北京鐵路局房屋管理部門出具的證明文件。房屋屬于宗教系統(tǒng)的，由北京市落實私房政策領導小組辦公室出具宗教房產(chǎn)《確權(quán)通知書》，或提交該宗教團體業(yè)務主管部門出具的證明文件。房屋屬于軍隊房產(chǎn)的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》副本原件。房屋屬于武警部隊房產(chǎn)的，提交武警部隊后勤部基建營房部核發(fā)的《武警部隊房地產(chǎn)租賃許可證》副本復印件。

6、房屋屬于賓館、飯店(酒店)的，提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。注冊在商品交易市場內(nèi)的，由市場服務管理機構(gòu)出具證明，并提交加蓋該市場服務管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。 

 7、住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營活動，以及法律法規(guī)規(guī)定的不得從事的其他行業(yè)。 
 

三、企業(yè)年報與信息公示

1、企業(yè)應當于每年1月1日至6月30日，通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向工商行政管理部門報送上一年度年度報告，并向社會公示。當年設立登記的企業(yè)，自下一年起報送并公示年度報告。 

2、企業(yè)年度報告內(nèi)容包括：
　?。ㄒ唬┢髽I(yè)通信地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息；
　?。ǘ┢髽I(yè)開業(yè)、歇業(yè)、清算等存續(xù)狀態(tài)信息；
　?。ㄈ┢髽I(yè)投資設立企業(yè)、購買股權(quán)信息；
　?。ㄋ模┢髽I(yè)為有限責任公司或者股份有限公司的，其股東或者發(fā)起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式等信息；
　?。ㄎ澹┯邢挢熑喂竟蓶|股權(quán)轉(zhuǎn)讓等股權(quán)變更信息；
　?。┢髽I(yè)網(wǎng)站以及從事網(wǎng)絡經(jīng)營的網(wǎng)店的名稱、網(wǎng)址等信息；
　　（七）企業(yè)從業(yè)人數(shù)、資產(chǎn)總額、負債總額、對外提供保證擔保、所有者權(quán)益合計、營業(yè)總收入、主營業(yè)務收入、利潤總額、凈利潤、納稅總額信息。
　　前款第一項至第六項規(guī)定的信息應當向社會公示，第七項規(guī)定的信息由企業(yè)選擇是否向社會公示。

3、企業(yè)應當自下列信息形成之日起20個工作日內(nèi)通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會公示：
　?。ㄒ唬┯邢挢熑喂竟蓶|或者股份有限公司發(fā)起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式等信息；
　?。ǘ┯邢挢熑喂竟蓶|股權(quán)轉(zhuǎn)讓等股權(quán)變更信息；
　　（三）行政許可取得、變更、延續(xù)信息；
　?。ㄋ模┲R產(chǎn)權(quán)出質(zhì)登記信息；
　?。ㄎ澹┦艿叫姓幜P的信息；
　　（六）其他依法應當公示的信息。
　　工商行政管理部門發(fā)現(xiàn)企業(yè)未依照前款規(guī)定履行公示義務的，應當責令其限期履行。

4、工商行政管理部門根據(jù)企業(yè)注冊號等隨機搖號確定抽查的企業(yè)組織對企業(yè)公示信息的情況進行檢查。工商行政管理部門抽查企業(yè)公示的信息，可以委托會計師事務所、稅務師事務所、律師事務所等專業(yè)機構(gòu)開展相關工作，并依法利用其他政府部門作出的檢查、核查結(jié)果或者專業(yè)機構(gòu)作出的專業(yè)結(jié)論。抽查結(jié)果由工商行政管理部門通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會公布。